Lappajärven tekninen valiokunta äänesti 19. tammikuuta Arosuo Arkkitehtien valmistelemista karavaanarialuevaihtoehdoista ja päätti lähteä viemään valittua vaihtoehtoa eteenpäin käynnistämällä asemakaavan muutos.
Lappajärven kunnanhallituksen puheenjohtaja Juhani Laasanen on ilmoittanut käyttävänsä otto-oikeutta teknisen valiokunnan päätökseen.
Tekniselle lautakunnalle esiteltiin kaksi vaihtoehtoista, kunnan omistamille maille suunniteltua aluetta, joista toinen sijaitsisi Nykälänniemessä ja toinen Välijoen alueella.
Nykälänniemeen olisi mahdollista tehdä 10 000 neliön alueelle kompakti ja selkeä matkaparkkialue 24 matkailuajoneuvolle, ja leirintäalueen maksimipaikkamäärä olisi 32. Sijainnin etuina ovat maltilliset investointi- ja ylläpitokustannukset sekä suhteellisen nopea ja hallittu toteutettavuus.
Välijoelle noin 20 000 neliön alueelle olisi mahdollista rakentaa noin 50 matkailuajoneuvon leirintäalue. Alue mahdollistaa toiminnan vaiheittaisen laajentamisen sekä suuremman käyttäjämäärän palvelemisen, mutta edellyttää suurempia investointeja ja huolellisempaa toteutuksen vaiheistusta.
Kokouksessa tehtiin esitys, että alue sijoitetaan Nykälänniemeen ja kaavoitus käynnistetään tämän mukaisesti. Valiokunta äänesti asiasta ja kolmosvaihtoehto tuli hyväksytyksi äänin 4–2.
Kaavoituspäätös on merkittävä
Laasanen kertoo, että asia käsitellään kunnanhallituksessa.
–Päätökseni merkitsee sitä, ettei teknisen valiokunnan päätös ole enää voimassa.
Hän perustelee päätöstä sillä, että asia oli teknisen valiokunnan kokouksen esityslistalla tiedoksiantoasiana, eikä asiaa ollut valmisteltu kaavoitusta varten.
–Kaavoituspäätöstä ei voi tehdä valmistelematta. Tästä seuraa, että päätös on syntynyt virheellisessä järjestyksessä ja on valituksella kumottavissa. Kaavoituspäätöksen mukaan asia olisi koskenut Lappajärven Loma-Golfille pitkäaikaisella vuokrasopimuksilla vuokrattua maa-aluetta, mutta yhtiölle ei ole kerrottu etukäteen mitään asiasta.
Laasanen muistuttaa, että teknisellä valiokunnalla on hallintosäännön 37 §:n mukaan toimivalta päättää kaavoituksen käynnistämisessä, kun kyseessä on ei-merkittävä kaavoitus.
–Kun kyseessä olevalla päätöksellä oli tarkoitus muuttaa nykyisen kaava-alueen käyttötarkoitusta, se tekee kaavoituksesta merkittävän. Merkittävyyttä pitää arvioida siitä näkökulmasta, mitä seurauksia sillä on kaava-alueen haltijalle eli Lappajärven Loma-Golf Oy:lle. Merkittävyyttä ei voi siis arvioida kunnan näkökulmasta. Tästä seuraa, että merkittävästä kaavoituksesta päätöksen tekee kunnanhallitus, eli teknisellä valiokunnalla ei ole toimivaltaa tehdä kyseistä kaavoituspäätöstä.
Juttua on muokattu 5.2. klo 7.52. Maininta veto-oikeudesta korvattiin otto-oikeudella.
