Keskiviikko 1.10.2025; Lappajärven kunnanhallituksen tulevan kokouksen esityslistan asiakohta 12.
Valmistelija: Tarmo Ojanperä, yhdyskuntainsinööri
Kiinteistö Oy Liikemaneesi on ajautunut maksukyvyttömyyteen ja konkurssin partaalle. Suurimpana ongelmana ovat maksamattomat yhtiövastikkeet sekä velka Lappajärven Lämpö Oy:lle. Lämpöyhtiö on ilmoittanut katkaisevansa lämmön toimituksen 30.9.2025 klo 12, mikäli velkaa ei makseta. Lappajärven kunnan omistusosuus yhtiöstä on 21,19 prosenttia.
Yhtiö on perustettu vuonna 1978, ja sen hallituksessa sekä johdossa ei ole tapahtunut muutoksia useisiin vuosiin. Viimeisin rekisteröity tilinpäätös on vuodelta 2019, eikä tilintarkastuskertomuksia ole toimitettu osakkaille pyynnöistä huolimatta. Yhtiön tilanne on pitkään pysynyt muuttumattomana ilman korjaavia toimenpiteitä.
Tilannetta ovat pahentaneet osakkeiden omistajanvaihdokset vuonna 2022, jolloin vastikkeita ei ole maksettu useista huoneistoista, sekä rautakaupan lopettaminen lokakuussa 2024. Myös Rinka Oy:n vastikkeet ovat jääneet rästiin. Näiden seurauksena yhtiön taloudellinen tila on heikentynyt merkittävästi.
Järviseutu-Seura menettää vuokratuloja entisen “Heikin Grillin” tilojen osalta, nykyisen sopimuksen irtisanomisen vuoksi, ja huolta aiheutuu myös muista kiinteistössä toimivista, kuten Lappajärven nuorisotiloista ja Painolampi Oy:stä, jotka toimivat kunnan vuokratiloissa. Tilanne koskettaa siis suoraan sekä osakkaita että kunnan toimintaa.
Järviseutu-Seuran hallitus on esittänyt kysymyksen siitä, mihin toimiin Liikemaneesin hallitus, toimitusjohtaja, isännöitsijä ja Lappajärven kunnanhallitus aikovat ryhtyä tilanteen selvittämiseksi ja velkataakan kasvun estämiseksi. Huolta aiheuttaa myös se, että maksamattomat ja perimättömät yhtiövastikkeet voivat vanhentua, jolloin vahinko jäisi kokonaan taloyhtiön ja sen osakkaiden kannettavaksi.
Esittelijä: Yhdyskuntainsinööri Tarmo Ojanperä
Päätösehdotus: Tekninen valiokunta merkitsee kirjelmän tiedoksi.
Tekninen valiokunta toteaa, että kirjelmä ei aiheuta toimenpiteitä.
Päätös: Tekninen valiokunta merkitsee Järviseutu-Seuran hallituksen kirjelmän tiedoksi sekä toteaa, että Teknisellä valiokunnalla ei ole toimivaltaa tässä asiassa. Asia siirretään kunnanhallitukselle.
Merkitään pöytäkirjaan, että Jari Hernesniemi ilmoitti olevansa esteellinen (osallisuusjäävi) ja poistui kokouksesta § 60 jälkeen kello 19:43 ennen tämän asian käsittelyä ja päätöksentekoa.
Merkitään pöytäkirjaan, että Maarit Ahola ja Juha-Matti Näykki ilmoittivat olevansa esteellisiä (osallisuusjäävejä) ja poistuivat kokoushuoneesta ennen asian käsittelyä ja päätöksentekoa.
Teknisen valiokunnan puheenjohtajana tämän asian käsittelyn ajan toimi Jari Ollila. Pöytäkirjantarkastajana tämän asian käsittelyn ajan toimi Tapio Ollila.
Kh 01.10.2025
285/10.03.02.01/2025
Esittelijä Kunnanjohtaja Sami Alasara
Päätösehdotus
Kunnanhallitus päättää kokouksessaan omistajaohjauksen antamisesta.
Liikemaneesin Historiaa
Kiinteistö Oy Liikemaneesi on perustettu toiminimellä Kiinteistö Oy Liikemaneesi 30.6.1978 patentti- ja rekisterihallitukseen. Y-tunnus on myönnetty 21.8.1979. Aikoinaan Liikemaneesia mainostettiin Järviseudun suurimpana kauppapaikkana, mitä se varmasti olikin. Järviseudun Sanomat on myös toiminut Liikemaneesissa aikoinaan.
– Kun saavuin lehden palvelukseen 1.6.1978 oli toimistomme vielä Lappajärven kunnantalolla. Siitä muutimme sitten Järviseutu-Seuran ostamiin tiloihin Liikemaneesin päätyhuoneistoon. Myöhemmin matka jatkui tien toiselle puolelle osuuspankin taloon, Marja Aronen kertoo.
Järviseutu-Seura on huolestuneena seurannut Liikemaneesin tilannetta ja sen vuoksi teki asiasta kysymyksen Lappajärven kunnanhallitukselle, isännöitsijälle ja toimitusjohtajalle.
